El Empire State Building, ecológico al fin!
El Empire State, siendo el rascacielos más alto de Nueva York, se propone modificar sus sistemas de calefacción, ventilación e iluminación, tras la búsqueda de ahorrar energía y así contaminar menos en miedo ambiente; sus 6.500 ventanas, serán entonces remplazadas en dicha misión.
Anthony Malkin, representante de los propietarios, declaró a la agencia noticiosa AFP que dicho proyecto permitirá reducir en un 38% el consumo energético que actualmente posee el rascacielos. El plan, costará varios millones de dólares, pero transformará de esta forma al famoso rascacielos ‘art-deco’ en una construcción ecológica.
En Nueva York, en suma, los edificios con destino comercial, involucran la producción del 78% de las emisiones de gases de efecto invernadero.
Será sumamente alentador alcanzar la meta con el rascacielos inaugurado en 1931, para que las demás construcciones puedan animarse a ponerse en campaña.
La Fundación del ex presidente Bill Clinton, respalda la iniciativa, y su responsable del departamento de medio ambiente, Kathy Baczko anima:”Eso debe servir también de ejemplo, más allá de este edificio y de esta ciudad”
A los 500 millones que costarán la operación, encargada de la renovación general del edificio, se le suman con esta iniciativa, 20 millones de dólares más.
Pero el ahorro de energía logrado de forma eficaz para el 2013 luego de que el sistema nuevo comience a funcionar en el edificio, implicará un reducción anual de costos en el funcionamiento del Empire State Building en 4,4 millones de dólares.
‘Wien and Malkin’, encargados de administras el edificio, se proponen atraer inquilinos de alto nivel adquisitivo, según lo afirma el propio presidente de la representante, Andrew Malkin: “No es solamente una transformación ecológica, se trata de hacer negocios”.
La firma de ingenieros Johnson Controls, fue la destinada a subrayar los defectos del edificio y sui funcionamiento. Dicho análisis abarcaron cada uno de los diferentes sectores del edificio, probándolos y optando por las principales modificaciones, que van en ventanas con mejor aislamiento y detectores de presencia humana para las luces, etc. culminaron 18 meses después de darse por iniciados.
La gran remodelación comenzará a realizarse desde el subsuelo del edificio, que cuenta en total con 102 pisos, y que en su extremo cuenta con una flecha iluminada en las noches, por colores diferentes según acaezcan las fiestas u otras celebraciones.
La ¨sala de maquinas¨ será a partir de ahora, entonces, un salón con alta tecnología capaz de administrar en forma sofisticada los grados de calor o frío deseados.
Paul Rode afirma: “Nos dimos cuenta que 6.500 ventanas brindaban mucha luz, pero también mucho calor”. A partir del piso 62, los vidrios son una parte adicional del nuevo sistema inteligente.
Además, contaran con tercera película que a través de capas de gas argón/kriptón y aluminio en cantidades microscópicas permitirá corregir el aislamiento y rechazar los rayos ultravioletas. De forma que “la luz va a entrar pero no el calor”.
“Es como un gran laboratorio, en el cual los hallazgos serán luego explotados fuera”; se pretende de esta forma obtener el mayor éxito posible para con esta remodelación del edificio histórico y mas representativo del momento en Nueva York, sin necesidad de cambiar su apariencia o bloquear el acceso a los 10.500 inquilinos y 4 millones de turistas anuales que posee.
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